Средната цена на квадратен метър в София достигна 2600 EUR, като това е с 15% повече от средната цена през миналата година. Тази тенденция показва, че столицата продължава да бъде един от най-предпочитаните градове за инвестиции в имоти.
Топ 3 находки тази седмица
- Средната цена на квадратен метър в София е 2600 EUR, което е най-високата средна цена сред всички градове в България.
- Пловдив предлага средна цена на квадратен метър от 1596 EUR, което е с 40% по-ниско от средната цена в София.
- Наемите в Бургас паднаха под 500 EUR, което показва, че градът е един от най-изгодните вариантите за наем.
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Това прави Пловдив един от най-предпочитаните градове за инвестиции в имоти извън столицата. Варна и Бургас също показват стабилни цени, но с по-ниски средни цени в сравнение с София и Пловдив.
За повече информация относно цените на имоти в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора можете да посетите нашите анализи.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2600 EUR | 1408 EUR | 4530 |
| Пловдив | 1596 EUR | 629 EUR | 3637 |
| Варна | 1917 EUR | 672 EUR | 3615 |
| Бургас | 1740 EUR | 457 EUR | 2823 |
| Русе | 1424 EUR | 489 EUR | 363 |
| Стара Загора | 1205 EUR | 280 EUR | 873 |
Къде е изгодно сега?
За търсещите изгодни предложения, квартали като Илиянци в София и Индустриална зона - Изток в Пловдив предлагат цени под средната цена за съответния град. За повече информация относно тези квартали и други изгодни предложения можете да посетите интерактивната карта на realm.bg.
Наеми vs покупка
Средната наемна цена в София е 1408 EUR, което прави годишния наем около 16 896 EUR. При средна цена на имот от 2600 EUR/м², покупката на имот от 100 м² би струвала 260 000 EUR. Това означава, че при текущите цени, наемът в София не е изгоден за инвеститори, търсещи да генерират доход от наем.
Заключение
Пазарът на имоти в България продължава да расте, с София начело. Пловдив и Варна също показват стабилни цени, но с по-ниски средни цени в сравнение с София. За търсещите изгодни предложения, квартали като Илиянци в София и Индустриална зона - Изток в Пловдив предлагат цени под средната цена за съответния град.