2754 EUR/м² е средната цена на квадратен метър в София през март 2026, според данните от realm.bg. Това е с 35% повече от средната цена във Варна, която е 2035 EUR/м². Тази тенденция показва, че пазарът на имоти в София продължава да расте.
Топ 3 находки тази седмица
- Средна цена на квадратен метър в София: 2754 EUR/м²
- Нови обяви в София за последните 7 дни: 2045
- Най-евтин квартал в София: Обеля, с цена 1831 EUR/м²
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Средната цена в Пловдив е 1635 EUR/м², което е съществена разлика от тази в София. В същото време, Варна и Бургас имат средни цени от 2035 EUR/м² и 1698 EUR/м², съответно.
Русе и Стара Загора имат средни цени под 1500 EUR/м², което ги прави привлекателни за инвеститори. Средната цена в Русе е 1476 EUR/м², а в Стара Загора е 1313 EUR/м².
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2754 EUR/м² | 766 EUR/месец | 6337 |
| Пловдив | 1635 EUR/м² | 447 EUR/месец | 4675 |
| Варна | 2035 EUR/м² | 570 EUR/месец | 5100 |
| Бургас | 1698 EUR/м² | 384 EUR/месец | 3429 |
| Русе | 1476 EUR/м² | 353 EUR/месец | 1767 |
| Стара Загора | 1313 EUR/м² | 252 EUR/месец | 2229 |
Къде е изгодно сега?
Ако търсите изгодна покупка, Обеля в София и Изгрев в Пловдив са двата най-евтини квартали, с цени от 1831 EUR/м² и 1150 EUR/м², съответно. За повече информация, посетете анализ за София или анализ за Пловдив.
Наеми vs покупка
Рентал yield-ът в София е около 3,3%, което означава, че ако закупите апартамент за 100 000 EUR, можете да очаквате годишен наем от около 3300 EUR. За повече информация, посетете интерактивната карта на realm.bg или анализ за Варна.
Заключение
Пазарът на имоти в България през март 2026 показва, че София продължава да расте, докато Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Русе и Стара Загора са привлекателни за инвеститори с цени под 1500 EUR/м². За повече информация, посетете анализ за Бургас или анализ за Русе.