Водещ параграф
София достигна средна цена от 2558 EUR/м², което е с 10% повече от средната цена през последния месец. Тази тенденция показва, че пазара на имоти в София продължава да расте.
Топ 3 находки тази седмица
- София достигна средна цена от 2558 EUR/м².
- Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество.
- Наемите в Бургас паднаха под 450 EUR.
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Варна и Бургас следват с цени от 1944 EUR/м² и 1730 EUR/м² съответно. Русе и Стара Загора имат средни цени от 1439 EUR/м² и 1207 EUR/м².
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2558 EUR/м² | 1162 EUR | 4212 |
| Пловдив | 1612 EUR/м² | 574 EUR | 3767 |
| Варна | 1944 EUR/м² | 676 EUR | 3368 |
| Бургас | 1730 EUR/м² | 450 EUR | 3030 |
| Русе | 1439 EUR/м² | 549 EUR | 362 |
| Стара Загора | 1207 EUR/м² | 281 EUR | 917 |
Къде е изгодно сега?
За инвеститорите, търсещи изгодни предложения, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Бургас е друг опция с наеми под 450 EUR.
Наеми vs покупка
При средна годишна наемна цена от 13 944 EUR в София и средна цена на имот от 255 800 EUR, рендитът е около 5,5%. В Варна, този процент е около 4,2%. Това показва, че в София е по-изгодно да се наеме, докато във Варна е по-изгодно да се купи.
Заключение
Пазара на имоти в България продължава да расте, с София начело. Инвеститорите трябва да търсят изгодни предложения в други градове като Пловдив и Бургас. За повече информация, посетете интерактивната карта на realm.bg.