9,085 нови обяви за продажба и наем на имоти в Пловдив през последните 7 дни, само 262 по-малко от тези в Варна, което поставя двата града начело по брой обяви на пазара на имоти в България.
Топ 3 находки тази седмица
- Средната цена на квадратен метър в София е 2,843 EUR, което е с 40% по-високо от тази в Пловдив.
- Русе и Стара Загора имат средни цени под 1,500 EUR/м², което ги прави привлекателни за инвестиции.
- Наемите в Бургас скочиха до 487 EUR/месец, което е с 15% повече от тези в Русе.
Сравнителен анализ
Докато София има средна цена на квадратен метър от 2,843 EUR, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество, което го прави привлекателен вариант за покупка и наем.
В сравнение с Варна, Бургас има средна цена на квадратен метър, която е с 25% по-ниска, но с подобно качество на живот.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2,843 EUR | 1,327 EUR | 17,132 |
| Пловдив | 1,626 EUR | 548 EUR | 12,874 |
| Варна | 2,087 EUR | 595 EUR | 13,065 |
| Бургас | 1,737 EUR | 487 EUR | 7,112 |
| Русе | 1,468 EUR | 407 EUR | 5,077 |
| Стара Загора | 1,314 EUR | 526 EUR | 5,784 |
Къде е изгодно сега?
За тези, които търсят изгодна покупка или наем, интерактивната карта на realm.bg показва, че в Русе и Стара Загора има квартали с цени под средната за града.
Наеми vs покупка
При средна цена на квадратен метър от 1,468 EUR в Русе и средна наемна цена от 407 EUR/месец, годишният наем представлява около 3,5% от цената на имота, което прави наема по-изгоден вариант в този град.
Заключение
Пазарът на имоти в България през април 2026 показва, че Пловдив и Варна имат най-много нови обяви, докато Русе и Стара Загора предлагат привлекателни цени за инвестиции. Потребителите трябва да използват данните от realm.bg, за да намерят най-изгодните варианти за тях.