Данните от последните 7 дни показаха, че средната цена на квадратен метър в София е 2585 EUR, което е с 4% повече от предходния период. Това е най-високата цена сред всички големи градове в България.
Топ 3 находки тази седмица
- Средната цена на квадратен метър в София е 2585 EUR.
- Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество.
- Наемите в Бургас паднаха под 500 EUR.
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Например, в Пловдив средната цена на квадратен метър е 1608 EUR, което е с 38% по-малко от София. Варна и Бургас имат средни цени на квадратен метър от 1924 EUR и 1722 EUR съответно.
Ако сравним наемите, Варна и София имат средни наемни цени от 678 EUR и 1115 EUR съответно. Бургас има средна наемна цена от 450 EUR, което е с 35% по-малко от Варна.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2585 EUR | 1115 EUR | 4247 |
| Пловдив | 1608 EUR | 614 EUR | 3591 |
| Варна | 1924 EUR | 678 EUR | 3278 |
| Бургас | 1722 EUR | 450 EUR | 3157 |
| Русе | 1430 EUR | 514 EUR | 351 |
| Стара Загора | 1205 EUR | 277 EUR | 857 |
Къде е изгодно сега?
Ако търсите изгодна покупка, може да разгледате кварталите в Пловдив, като например Индустриална зона - Изток, където средната цена на квадратен метър е 968 EUR. В София, кварталите като Илиянци предлагат цени под средната, с 1331 EUR за квадратен метър.
Посетете интерактивната карта на realm.bg за да видите повече информация за всеки град и квартал.
Наеми vs покупка
Ако сравним наемите с покупките, можем да видим, че в София средната наемна цена е 1115 EUR, докато средната цена на квадратен метър е 2585 EUR. Това означава, че ако наемете апартамент в София, ще платите около 4% от цената на имота годишно.
В Пловдив, средната наемна цена е 614 EUR, докато средната цена на квадратен метър е 1608 EUR. Това означава, че ако наемете апартамент в Пловдив, ще платите около 3,8% от цената на имота годишно.
Прочетете повече за анализ за София, анализ за Пловдив, анализ за Варна, анализ за Бургас, анализ за Русе и анализ за Стара Загора, за да видите повече информация за всеки град.
Заключение
Пазарът на имоти в България продължава да расте, но има градове, които предлагат по-добри стойности от други. Пловдив и Бургас предлагат ниски цени и изгодни наеми, докато София и Варна имат по-високи цени, но и по-високи наеми.
За да намерите най-добрата стойност, е важно да проанализирате данните и да сравните градовете и кварталите.