С общо 7,764 обяви на имотния пазар в Бургас, средната цена за квадратен метър достига 1,725 EUR, а средната наемна цена за месец е 496 EUR. Тези данни показват динамиката на пазара в региона.
Пазарът в числа
Като се погледне по-близо на пазара в Бургас, виждаме, че има 5,090 обяви за продажби и 2,674 обяви за наеми. Интересно е, че през последните 7 дни са добавени 4,878 нови обяви, което говори за активност на пазара.
Квартали и цени
Анализът на квартали в Бургас показва, че Зорница е най-скъпият квартал с цена от 2,416 EUR/м², следван от Братя Миладинови с 2,119 EUR/м². От друга страна, Зона в е най-евтиният квартал с цена от 1,159 EUR/м². Топ 5-те квартали по брой обяви са П. Р. Славейков, Лазур, Изгрев, Меден Рудник и Братя Миладинови.
Продажби vs наеми
Когато сравним продажбите и наемите в Бургас, виждаме, че средната цена за квадратен метър е 1,725 EUR, а средната наемна цена е 496 EUR/месец. Това говори за потенциал за доход от наеми, но е важно да се изчисли rental yield, за да се оценят реалните възможности за инвестиции.
Заключение
В заключение, имотният пазар в Бургас предлага разнообразие от възможности за инвестиции и наеми, с цените на квадратен метър достигащи 1,725 EUR. За да се вземат обосновани решения, е важно да се изследва пазара чрез интерактивната карта на realm.bg и да се сравняват данните с други региони като Варна, Добрич, Шумен, Търговище и Разград.